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因此,建议承租方在签订房屋租赁合同之时便做好房屋交割清单,记录包括水电费、物业费、供暖费、有线电视费、网费等在内各项费用,以便后期的费用结算。2、房屋质量问题严重影响正常使用,承租方可要求解除合同吴凡律师表示,房屋租赁期间,因不可归责于承租人的原因,导致房租损毁存在问题的,如果尚能实现合同之目的,承租方可以要求减少租金或延长租期;但若严重影响租住,致使合同目的不能实现的,承租方可以要求解除合同。吴凡律师表示,这主要需要判断房屋问题的严重性。

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